Les médias parlent de ces nouveaux chasseurs ou coach de l'immobilier. Qui sont-ils ?

Le coach est un professionnel qui propose une aide personnalisée. Mener une recherche immobilière  peut s'avérer un véritable parcours du combattant.

Le recours à un coach ou à un chasseur allège allégrement la tâche et les honoraires.

Pourquoi avoir recours à un coach immobilier ?

Une recherche immobilière demeure parfois dissuasive. Pénurie de biens de qualité, pléthore d'interlocuteurs, marché visible (net, agences, notaires) et invisible (gardiens d'immeuble, bouche à oreille, réseau d'amis), réactivité impérative, gestion des visites... La liste est longue et déprimante quand le temps et la connaissance ne sont pas au rendez-vous.

Qui sont ces professionnels : coach ou chasseur immobilier ?

Des professionnels de l'immobilier. Pas d'improvisation : une formation, une carte professionnelle sont exigées. 

Le coach immobilier travaille pour votre seul intérêt, il fait du sur-mesure. Il vous accompagne dans votre recherche immobilière pas à pas. Chaque coach est sectorisé géographiquement permettant une recherche affinée de votre bien.

Quels sont leurs champs de compétence ?

- Etablir un cahier des charges de votre recherche immobilière (appart, maison). Travail crucial pour orienter une recherche fructueuse. Le rendez-vous se fait en général au domicile du client pour mieux cibler ses critères de sélections et s'imprégner de son environnement.

- Chercher les biens sur les marchés existants (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, internet, réseaux professionnels...)

- Visiter les biens immobiliers pour le compte du client et sélectionner ceux correspondants à ses attentes.

- Etablir un reporting des biens visités

- Organiser et accompagner les visites des biens sélectionnées

- Négocier le meilleur prix du bien immobilier

- Assister le client jusqu'à la signature de l'acte notarié

Il s'agit d'une liste non exhaustive. Chaque coach immobilier ayant sa charte spécifique.

Quels sont les + d'un coach ou chasseur immobilier ?

- Un accompagnement sur mesure

- Une connaissance pointue du marché immobilier (le coach n'est pas limité dans sa recherche immobilière contrairement à l'agent immobilier)

- Une pré-sélection des biens immobiliers (pas de visites inutiles)

- Un carnet d'adresses de professionnels de l'immobilier (rénovation, décoration, architecte...) à la disposition du client

- Une commission inférieure à celle pratiquée en agence

Adresses utiles

FNCI (Federation Nationale des Chasseurs immobiliers)

FFCI (Fédération Française des Chasseurs Immobiliers)